长沙市中山亭隐藏百年同仁里公馆群
鲜少有人知道，与长沙繁华的商业中心中山亭相距不过数百米处，隐藏着6幢两层老式公馆，依旧保持着清末民初的民居特色。这里被称为“同仁里公馆群”，早在2002年就被列为长沙市近现代保护建筑，挂上了“不可移动文物”的保护标志。不过，当记者昨日满怀期待地走进这里，却在感受历史厚重的同时，也明显感受到一种危机：墙体开裂、白蚁侵蚀、漏雨严重……年久失修的老公馆亟待修缮和保护。
起源
曾是长沙最奢华的旅社
在乐和城购物中心的西侧，有一条不起眼的小巷子，被称为吉祥巷。同仁里公馆群就是吉祥巷的一部分。旧时，吉祥巷是长沙府的政治、经济、文化中心，长沙府署所在地，旅店、饭铺、茶楼、酒肆云集。
1898年，湖北人范锦堂租佃了提督熊铁生的公馆，从武汉高薪聘请两名茶房，在同仁里开设长沙第一家西式旅社，也是当时长沙最奢华的旅社——大吉祥旅社。旅社规模庞大，由一幢幢家庭公寓式的房屋组成，从一路吉祥（横街）到藩城堤，占去半条吉祥巷。旅社内设施齐全，内设套间、单室，配有厨房、澡堂和厕所等。
有人说，吉祥巷因大吉祥旅社而得名，实际上在早在1872年长沙县绘制的地图和1877年善化县（古长沙的一部分）绘制的地图上，都标出了吉祥巷，可见事实并非如此。1938年“文夕大火”把旅社烧了一大半，只剩下现在的同仁里8、9、10号公馆，至今仍保留着原有的格局。
今13号公馆，是原省人民政府参事李师林先生开赴抗日前线时，遣妻儿回长沙，在废墟上仿原式样重建的一座公馆。11、12号公馆也在之后相继修葺，而长沙名医易景樵也曾居住于此。
故事
老街深巷人文深厚典故多
这6幢公馆不仅经历了百年风雨，更留下了许多感人的历史故事。据考证，清末，革命党人致力于推翻清政府，因为大吉祥旅社所住皆为官绅富商，不容易引起官府怀疑，加之范锦堂思想进步，浏阳人焦达峰受孙中山派遣回国联络会党、革命人士，往来于长沙时，便常住在大吉祥旅社，该旅社楼上天字号房间同时也成为革命党人开会、联络的一个据点。
“二次革命”失败后，革命党人龚铁铮、杨王鹏、王道等寄居长沙大吉祥旅社，开展反袁世凯斗争，密谋湖南督军汤芗铭，事情泄露后，龚铁铮等革命党人仓促率部袭击将军府和西长街警察署，起事失败。“五四”运动时，毛泽东、蔡和森、向警予等曾在大吉祥旅社开会，探讨中国革命的前途和命运，并策划组织学生运动。1930年，红军攻入长沙，红九军团政治部就设在大吉祥旅社。
抗战中，郭沫若与田汉、夏衍等左翼文化名人领导的文艺团体，集体落脚大吉祥旅社，在长沙掀起一波又一波抗日救亡高潮……
现状
木质楼板脆了，小孩都不敢蹦
沿着吉祥巷踏过百米麻石路，穿过热闹的街边小店和菜市场，即拐进同仁里。虽然和外面的繁华、喧闹仅一墙之隔，却仿佛一下子进入了另一个世界：狭窄的巷子、古朴的高墙、斑驳的石拱木门、幽深的天井、锈迹斑斑的铁环，无处不留下岁月的痕迹。
55岁的黄治平从出生到现在，一直居住在9号公馆。虽然老房子给他留下无数记忆，但让记者意外的是，他现在最大的愿望却是尽早搬离这里。
“房子破损太严重了，天花板一块块往下掉，外面下好大的雨，屋里就下好大的雨，瓦棱坏了，修过很多次都没用。”黄治平一边说着，一边带记者参观起房子来。“你看，墙壁上的黄色印迹是多年来雨水浸泡留下，墙上还有明显的裂缝。这个木楼梯和楼板都脆了，走在上面就响，连小孩子都不敢在上面蹦。天气潮湿的时候，甚至还能看到房屋木柱上的白蚁。”黄治平告诉记者，这些年来，老公馆的破损日益严重，经济条件稍微好一点的邻居都搬走了，不少房子已经空置了，还有一些租给了外来务工人员。
从宁乡来的陈大姐和丈夫、孩子一起租住在9号公馆的一楼。两间房子和一个卫生间，每月租金600元。“我们租住在这里就是看中了这里位置好，是城中心，工作方便，房租也不贵。”陈大姐告诉记者，对于这房子，她最不满意的地方就是潮湿，“你看，外面这么大太阳，里面还是湿气很重。”
期望
对老公馆进行原址保护
对于老公馆存在的安全隐患，开福区文管所所长熊靖安也向记者表达了他的担忧：“2002年，同仁里公馆群被列为长沙市近现代保护建筑，按照现行《文物法》的相关规定，近现代文物建筑群是谁使用谁负责、谁使用谁维修，文化部门的职责是监管。对于老公馆存在的问题，我们很清楚，却苦于没有维修经费，一直没能实施大规模的修缮。”
熊靖安告诉记者，同仁里这6幢公馆，有的产权属长沙房产集团有限公司，有的属私人。如果该处住户想修复房子，需要通过文化部门同意，才能在不损坏建筑群外貌的情况下进行修葺。如果是大修，既要修复楼面、屋体、门窗，还要做好白蚁防治，一幢房子少则需要数十万元的费用，多则需要上百万元的费用，住户不可能负担得起。
“我最大的愿望是政府能够逐年对老公馆的保护投入一些资金，或者利用棚户区改造的机会，出台完善的保护方案，对这些珍贵的老公馆进行原址保护。”熊靖安表示。 |
